договор субаренды на украинском языке












2.2. Расчеты по настоящему договору осуществляются в наличной или безналичной форме с соблюдением требований действующего законодательства Украины.

Договор субаренды движимого имущества

Данный договор регулирует правоотношения связанные с заключением договора субаренды движимого имущества. По этому договору одна сторона (Арендатор) передает, а Субарендатор принимает во временное пользование (в субаренду) движимое имущество, определенное в Договоре. Отметим, что в связи с тем, что документооборот и делопроизводство в Украине ведутся на государственном языке, загрузить документ Вы сможете только на украинском языке.

ДОГОВОР

субаренды движимого имущества № _____

г. ________ «__»_________ 201_ года

________________________________________________________________________ (ФИО физического лица или наименование юридического лица со ссылкой на уполномоченное лицо, действующее на основании соответствующего документа), в дальнейшем Арендатор, с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________ (ФИО физического лица или наименование юридического лица со ссылкой на уполномоченное лицо, действующее на основании соответствующего документа), в дальнейшем Субарендатор, с другой стороны, в дальнейшем вместе именуются Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендатор передает, а Субарендатор обязан принять в пользование движимое имущество определено индивидуальными признаками _________________________________ (название, вид, тип, серийный номер, другие особенности), что находится в пользовании Арендатора на основании Договора аренды движимого имущества № ____ от «___» _______________ 201__ г.

1.2. Арендатор гарантирует наличие у него права на передачу имущества в субаренду в соответствии с нормами законодательства Украины и Договора аренды движимого имущества № ____ от «___» _______________ 201__ г.

1.3. Заключением настоящего Договора Арендатор подтверждает, что имущество не отчуждено иным способом, не находится в залоге, не находится под арестом и не обремененное любым другим образом.

2. Плата за пользование имуществом (арендная плата) и порядок расчетов

2.1. За пользование имуществом Субарендатор уплачивает в пользу Арендатора _____________________ (стоимость с НДС / без НДС) грн.

2.2. Расчеты по настоящему договору осуществляются в наличной или безналичной форме с соблюдением требований действующего законодательства Украины.

2.3. Плата за пользование имуществом начисляется с момента фактической передачи имущества и подписания Акта приема-передачи.

2.4. Плата за пользование имуществом осуществляется на условиях предоплаты ежемесячно не позднее 5 числа месяца, предшествующего месяцу аренды имущества.

Расчеты по настоящему договору осуществляются в наличной или безналичной форме с соблюдением требований действующего законодательства Украины. Плата за пользование имуществом арендная плата и порядок расчетов. _____________________________________________________________________________ ФИО физического лица или наименование юридического лица со ссылкой на уполномоченное лицо, действующее на основании соответствующего документа , в дальнейшем Субарендатор , с другой стороны, в дальнейшем вместе именуются Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

Договор субаренды складского помещения

Данный договор регулирует правоотношения связанные с заключением договора субаренды складского помещения. По этому договору одна сторона (Арендатор) передает, а Субарендатор принимает во временное пользование (в субаренду) складское помещение, определенное в Договоре. Отметим, что в связи с тем, что документооборот и делопроизводство в Украине ведутся на государственном языке, загрузить документ Вы сможете только на украинском языке.

ДОГОВОР № ____

субаренды складского помещения

г. ______ «___» ___________ 201_ года

_____________________________________________________________________________, в лице _____________________, действующего на основании __________________, что в дальнейшем именуется «Арендатор», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________, в лице _____________________, действующего на основании __________________, что в дальнейшем именуется «Субарендатор», с другой стороны,

которые в дальнейшем вместе именуются — «Стороны», а по отдельности — «Сторона»,

руководствуясь собственным волеизъявлением и нормами действующего законодательства, заключили настоящий Договор субаренды складского помещения, в дальнейшем именуется «Договор субаренды» следующее:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендатор передает в пользование Субарендатору за плату и на срок, установленный в настоящем Договоре, нежилое складское помещение с доковым оборудованием, покрытием бетонного пола с несущей способностью ___ (_______) тонн / кв м. Общей площадью ______ (_________________) квадратных метров, (далее именуется «Помещение» или «Объект субаренды»), расположенное по адресу: _________________________________, согласно плану, приведенному в Приложении (___) к Договору.

1.2. Арендатор гарантирует, что пользуется помещением на законных основаниях, а именно на основании Договора аренды складского помещения № ___ от __________ и имеет право сдавать помещения (его части) в cуборенду, что подтверждается соответствующим письмом первоначального Арендодателя, копия его приведена в Приложении (___) к Договору.

1.3. Помещение предоставляется в субаренду с целью организации хранения (складирования) имущества (как продовольственных и непродовольственных групп товаров), осуществления производственной деятельности по фасовке, упаковке и нанесению маркировки на товар, а также организации офиса / подразделения / места торговли Субарендатора.

1.4. Восстановительная стоимость Помещение на дату передачи его Арендатором Субарендатору равна балансовой стоимости Помещение первоначального Арендодателя на дату его передачи и составляет — ___________________.

Предмет Договора. руководствуясь собственным волеизъявлением и нормами действующего законодательства, заключили настоящий Договор субаренды складского помещения, в дальнейшем именуется Договор субаренды следующее. Арендатор гарантирует, что пользуется помещением на законных основаниях, а именно на основании Договора аренды складского помещения ___ от __________ и имеет право сдавать помещения его части в cуборенду, что подтверждается соответствующим письмом первоначального Арендодателя, копия его приведена в Приложении ___ к Договору.

Субаренда согласно статье 774 Гражданского кодекса Украины – это уступка прав по договору третьему лицу. Правоотношения всех 3-х сторон должны быть урегулированы договором:

На что обратить внимание при заключении договора субаренды?

    Срок заключения сделки. Всегда в обязательном порядке требуйте основной договор. Срок субаренды не может превышать срока действия основного договора. Даже если арендатор утверждает, что сможет продлить действие соглашения об аренде.

Как правило, конфликтные ситуации часто возникают из-за просрочек арендной платы арендатора перед арендодателем. Единственной гарантией для субарендатора, может быть быстрое расторжение условий соглашения субаренды с переводом всех платежей на арендодателя.

Что в этом случае необходимо сделать?

Включайте в текст договора дополнительные гарантии. Например, выплата компенсационных расходов для субарендатора. Можно предусмотреть дополнительные выгодные для себя преимущества. Если расторгнут договор, арендатор выплачивает определенные неустойки или издержки. В таких условиях нет ничего предосудительного, ведь с договором субаренды, как правило, субарендатор платит дополнительный депозит. При расторжении основного договора, он может просто сгореть – эта сумма не перейдет на счет арендодателя. Требовать ее в момент расторжения соглашения просто бессмысленно. Все платежи по субаренде регулируются отдельным договором. Оплата между арендодателем и арендатором строится на конструкции другой сделк и.

Для чего заключать договор. Многие компании идут на эту хитрость.

https://www.bitlex.ua/buy_document/dogovir_suborendy_ruhomogo_mayna

https://www.bitlex.ua/buy_document/dogovir_suborendy_skladskogo_prymishchennya

https://1realty.ua/subarenda-chto-eto-takoe-dogovor-subarendy-v-ukraine/

Добавить комментарий